Thang máy là thiết bị vận chuyển người và hàng hóa theo phương thẳng đứng, có cấu trúc phức tạp và yêu cầu cao về an toàn. Vì vậy, việc kiểm tra định kỳ và đúng quy chuẩn là bắt buộc đối với mọi hệ thống thang máy. Dưới đây là những quy định cơ bản về kiểm tra thang máy mà chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà và người sử dụng cần nắm rõ.

1. Tại sao phải kiểm tra thang máy định kỳ?

✅ Đảm bảo an toàn: Phát hiện sớm các lỗi kỹ thuật, hao mòn linh kiện hoặc dấu hiệu trục trặc giúp ngăn ngừa tai nạn.

✅ Tuân thủ pháp luật: Thang máy là thiết bị bắt buộc phải kiểm định theo quy định của nhà nước.

✅  Duy trì hoạt động ổn định: Kiểm tra định kỳ giúp thang hoạt động mượt mà, không gây gián đoạn sinh hoạt và công việc.

✅ Tăng tuổi thọ thiết bị: Bảo trì đúng cách giúp các linh kiện bên trong hoạt động bền bỉ và ổn định hơn.

2. Quy định pháp luật về kiểm định thang máy (tại Việt Nam)

Theo quy định hiện hành tại Thông tư 54/2020/TT-BLĐTBXH về kiểm định kỹ thuật an toàn lao động, các quy định chính bao gồm:

✅ Thang máy bắt buộc phải kiểm định trước khi đưa vào sử dụng.

✅ Chu kỳ kiểm định định kỳ: 03 năm/lần đối với thang máy sử dụng bình thường.

✅ Riêng thang máy sử dụng thường xuyên, liên tục hoặc trong môi trường khắc nghiệt, có thể yêu cầu kiểm định 1 năm/lần.

✅ Kiểm định sau khi sửa chữa lớn, thay đổi kết cấu hoặc thay thiết bị an toàn.

✅ Chỉ được kiểm định bởi đơn vị có đủ năng lực theo pháp luật.

3. Nội dung kiểm tra thang máy định kỳ

Một đợt kiểm tra định kỳ chuyên nghiệp sẽ bao gồm:

✅ Kiểm tra cơ khí: Cáp kéo, ray dẫn hướng, đối trọng, giảm chấn, hệ thống phanh, khung ca-bin…

✅ Kiểm tra điện – điều khiển: Tủ điện, hệ thống cảm biến, bộ cứu hộ tự động, các nút điều khiển, đèn báo tầng, hệ thống liên lạc khẩn cấp…

✅ Kiểm tra an toàn: Hệ thống chống rơi, khóa cửa tầng, thiết bị giới hạn hành trình, thiết bị báo quá tải…

✅ Kiểm tra vận hành: Chạy thử thang máy để đánh giá tiếng ồn, độ rung, thời gian đóng mở cửa, độ chính xác khi dừng tầng.

Kết thúc quá trình kiểm tra, đơn vị kiểm định sẽ lập biên bản kiểm định và dán tem kiểm định an toàn (có ghi rõ thời gian hiệu lực).

4. Trách nhiệm của đơn vị sở hữu, vận hành thang máy

✅ Ký hợp đồng kiểm định định kỳ với đơn vị có thẩm quyền.

✅ Lưu trữ hồ sơ kiểm định và biên bản bảo trì.

✅ Bố trí nhân viên kỹ thuật theo dõi hoạt động hằng ngày và xử lý sự cố kịp thời.

✅ Đảm bảo không cho thang máy hoạt động khi chưa có kiểm định hoặc đã hết hạn kiểm định.

5. Quy định xử phạt nếu không kiểm định đúng quy định

Theo Nghị định 88/2020/NĐ-CP, nếu đưa thang máy vào sử dụng mà không kiểm định hoặc quá hạn kiểm định, chủ sở hữu có thể bị phạt từ 20 đến 40 triệu đồng và bắt buộc phải thực hiện kiểm định trước khi tiếp tục sử dụng.

6. Khuyến nghị từ chuyên gia kỹ thuật

Ngoài kiểm định bắt buộc, các chuyên gia khuyến nghị nên:

✅ Bảo trì thang máy định kỳ 1–3 tháng/lần (tùy theo tần suất sử dụng).

✅ Lắp đặt hệ thống giám sát và cảnh báo sự cố từ xa.

✅  Đào tạo người sử dụng về quy tắc vận hành và xử lý khi có sự cố.

KẾT LUẬN

Kiểm tra và kiểm định thang máy không phải là thủ tục hình thức, mà là trách nhiệm quan trọng nhằm đảm bảo an toàn cho mọi người. Việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về kiểm định không chỉ bảo vệ tài sản và con người, mà còn thể hiện uy tín và đạo đức nghề nghiệp của đơn vị sở hữu – vận hành thang máy.

Hãy liên hệ với chúng tôi – Chuyên Gia Thang Máy Mỹ Á để được tư vấn, báo giá, nhận ưu đãi về các loại thang máy mà quý khách đang cần cho công trình.

Đường dây nóng: 096.328.4100 ( A. Nam )
( Gọi đường dây nóng tư vấn 24/7)